Индивидуальный предприниматель, применяющий «упрощенку», купил нежилое помещение. В дальнейшем оно будет сдано в аренду. Нужно ли учитывать доходы от аренды при расчете единого налога по УСН? По мнению Минфина России, ответ на этот вопрос зависит от того, какие виды деятельности этот предприниматель указал при государственной регистрации (письмо от 18.01.10 № 03-11-11/02).
Чиновники советуют обратить внимание на перечень видов экономической деятельности, которые гражданин сообщил, когда регистрировался в качестве индивидуального предпринимателя. Если в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) указан такой вид экономической деятельности, как сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества, то доходы от сдачи в аренду нежилого помещения должны учитываться при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
